海口面前坡挂牌大型商业用地：26.9亩，3.5亿起拍，比江东新区CBD还贵！

6月3日，海口市自然资源和规划局在《海南日报》刊登土地出让公告，挂牌出让地块为面前坡棚改区B0601地块，土地面积为17934.51平方米（合26.9亩），土地用途为商业用地（零售商业用地），起拍价35022.66万元，竞买人报名时需缴纳保证金3.5亿。该地块起拍均价约为1301万/亩，高于日前挂牌的海口江东新区CBD首宗地块的起拍均价1022万/亩。

公告显示该地块规划设计：结合商业建筑，沿龙昆南路设置大型开放空间，地下空间可建商业面积不大于13000㎡，其他内容按《海口市面前坡片区棚改策划及规划设计》方案执行。

早在2017年末，海口市规划局通过的《海口市面前坡片区棚改策划及规划修改方案》显示：海口市面前坡棚户区改造片区位于龙昆南路西侧，属于《海口市金牛岭片区控制性详细规划》范围。规划区东依龙昆南路、南至龙发路、西靠南沙路、北临海秀快速路，面积52.28公顷(784.19亩)位于海口城市中心组团。该次出让地块将要建设海口城市中心又一大商业中心和步行街。

具体挂牌信息如下：

疫情之下，海南楼市众生相